{
  "title": "Marktdaten Bieterverfahren Deutschland 2026",
  "publisher": "Bieterverfahren.App",
  "publisherUrl": "https://bieterverfahren.app",
  "datePublished": "2026-05-28",
  "license": "CC-BY-4.0",
  "licenseUrl": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/",
  "version": "1.0",
  "methodology": {
    "sources": [
      "IVD-Marktbericht 2025/2026",
      "Haus & Grund Marktdaten",
      "Bitkom PropTech-Studie 2025",
      "Eigene Plattform-Daten (n=47 anonymisierte Verfahren)"
    ],
    "samplePeriod": "2024-10 to 2026-03",
    "n": 47,
    "limitations": "Aggregierte Daten aus Sekundärquellen plus eigene anonymisierte Verfahrensdaten. Eigene n=47 sind nicht repräsentativ für Gesamtmarkt — höhere Werte sind plausibel bei größerer Stichprobe in Top-7-Städten."
  },
  "keyStats": {
    "mehrerloes_pct_avg": 12.4,
    "mehrerloes_pct_min": 8,
    "mehrerloes_pct_max": 18,
    "bietphase_tage_median": 14,
    "bieter_pro_verfahren_median": 23,
    "gebote_pro_verfahren_median": 47
  },
  "segments": [
    {
      "segment": "Einfamilienhaus",
      "mehrerloes_pct": 13.2,
      "mehrerloes_median_eur": 68500,
      "verkaufsdauer_wochen": 5.8,
      "bieter_median": 24,
      "gebote_median": 49
    },
    {
      "segment": "Eigentumswohnung",
      "mehrerloes_pct": 11.5,
      "mehrerloes_median_eur": 43200,
      "verkaufsdauer_wochen": 4.9,
      "bieter_median": 28,
      "gebote_median": 52
    },
    {
      "segment": "Mehrfamilienhaus",
      "mehrerloes_pct": 9.8,
      "mehrerloes_median_eur": 112700,
      "verkaufsdauer_wochen": 7.1,
      "bieter_median": 17,
      "gebote_median": 38
    },
    {
      "segment": "Nachlass (Erbengemeinschaft)",
      "mehrerloes_pct": 15.1,
      "mehrerloes_median_eur": 54300,
      "verkaufsdauer_wochen": 6.4,
      "bieter_median": 21,
      "gebote_median": 46
    },
    {
      "segment": "Bauträger-Restbestand",
      "mehrerloes_pct": 8.7,
      "mehrerloes_median_eur": 31000,
      "verkaufsdauer_wochen": 4.2,
      "bieter_median": 19,
      "gebote_median": 33
    },
    {
      "segment": "Gewerbeimmobilie",
      "mehrerloes_pct": 7.1,
      "mehrerloes_median_eur": 92500,
      "verkaufsdauer_wochen": 8.7,
      "bieter_median": 12,
      "gebote_median": 29
    }
  ]
}