Wie lange dauert ein typisches Bieterverfahren?

Die meisten Bieterverfahren laufen zwischen 7 und 14 Tagen. Bei hoher Nachfrage können kürzere Laufzeiten sinnvoll sein, bei Spezialimmobilien empfehlen sich 2-3 Wochen.

Muss der Verkäufer das höchste Gebot annehmen?

Nein. Im Gegensatz zu einer Auktion ist der Verkäufer nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. Er kann auch andere Faktoren wie Finanzierung oder Flexibilität beim Übergabetermin berücksichtigen.

Wann ist ein Gebot rechtlich verbindlich?

Gebote im Bieterverfahren sind Kaufpreisangebote, aber noch keine rechtlich verbindlichen Verträge. Verbindlich wird der Kauf erst durch die notarielle Beurkundung.

Können Gebote zurückgezogen werden?

Ja, Bieter können ihre Gebote in der Regel bis zum Ende des Verfahrens zurückziehen. Die genauen Regeln legt der Makler im Vorfeld fest.

Was passiert bei Geboten kurz vor Schluss?

Mit aktiviertem Anti-Sniping wird die Laufzeit automatisch verlängert, wenn in den letzten Minuten noch Gebote eingehen. So haben alle Bieter faire Chancen zu reagieren.

Bieterverfahren Ablauf – Schritt für Schritt zum erfolgreichen Verkauf

Ein Bieterverfahren ist ein strukturierter Verkaufsprozess für Immobilien. Hier erfahren Sie, wie der Ablauf funktioniert und worauf Sie achten müssen.

Der Ablauf gilt für Online-Bieterverfahren bzw. digitale Bieterverfahren genauso wie für klassische Verfahren – mit dem Unterschied, dass digital alles automatisch dokumentiert wird. Mehr zur Bieterverfahren Plattform.

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Die 5 Phasen eines Bieterverfahrens

Vorgelagerte Lead-Stufe (optional)

Kaufgebot.de / .at / .ch — Kaufgebote vor dem Verfahren sammeln

Schwesterplattform für die strukturierte Entgegennahme erster Kaufgebote in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Sobald mehrere nahe beieinander liegende Gebote eingehen oder die Nachfrage groß genug ist, schiebt man das Objekt mit einem Klick als strukturiertes Bieterverfahren zu Bieterverfahren.App — Bieter werden automatisch übernommen.

kaufgebot.de ·kaufgebot.at ·kaufgebot.ch

Vorbereitung

Immobilie bewerten
Unterlagen zusammenstellen
Verfahrensregeln definieren

Vermarktung

Exposé erstellen
Auf Portalen inserieren
Interessenten einladen

Durchführung

Gebote sammeln
Finanzierung prüfen
Überblick behalten

Auswertung

Gebote vergleichen
Report erstellen
Verkäufer informieren

Abschluss

Käufer auswählen
Notartermin vereinbaren
Kaufvertrag beurkunden

Häufige Fragen zum Ablauf

Bieterverfahren einfach durchführen

Mit Bieterverfahren.App automatisieren Sie den gesamten Ablauf. Setup in 10 Minuten.

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