Für welche Objekte eignet sich ein Bieterverfahren?

Besonders für Objekte mit hoher Nachfrage, Nachlassimmobilien, Kapitalanlagen und jede Situation, in der mehrere Interessenten konkurrieren. Bei schwer verkäuflichen Objekten ist ein klassischer Verkauf meist besser geeignet.

Wie viel Zeit spare ich mit einer Software?

Makler berichten von 10-20 Stunden Zeitersparnis pro Verfahren. Die größten Einsparungen: keine manuelle Excel-Pflege, keine Einzel-E-Mails an Interessenten, automatische Dokumentation und Report-Erstellung.

Was sage ich Interessenten, die Bieterverfahren skeptisch sehen?

Erklären Sie die Vorteile: Transparenz, faire Chancen für alle, keine Bevorzugung. Betonen Sie, dass Gebote unverbindlich sind und der Verkäufer nicht das höchste Gebot annehmen muss.

Wie erkläre ich das Bieterverfahren dem Verkäufer?

Fokussieren Sie auf die Vorteile: potenziell höhere Verkaufspreise, Markttest ohne Risiko, transparente Dokumentation, schnellerer Verkauf bei hoher Nachfrage.

Kann ich das Verfahren auch bei Exklusivaufträgen nutzen?

Ja, besonders bei Exklusivaufträgen macht ein Bieterverfahren Sinn. Sie haben die volle Kontrolle und können dem Verkäufer einen professionellen, strukturierten Prozess bieten.

Bieterverfahren für Makler – mehr Effizienz, bessere Ergebnisse

Als Makler stehen Sie oft vor der Herausforderung, viele Interessenten zu koordinieren. Ein Bieterverfahren strukturiert diesen Prozess und spart Ihnen wertvolle Zeit.

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Vorgelagerte Lead-Stufe (optional)

Kaufgebot.de / .at / .ch — Kaufgebote vor dem Verfahren sammeln

Schwesterplattform für die strukturierte Entgegennahme erster Kaufgebote in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Sobald mehrere nahe beieinander liegende Gebote eingehen oder die Nachfrage groß genug ist, schiebt man das Objekt mit einem Klick als strukturiertes Bieterverfahren zu Bieterverfahren.App — Bieter werden automatisch übernommen.

kaufgebot.de ·kaufgebot.at ·kaufgebot.ch

Warum Makler Bieterverfahren lieben

Zeitersparnis

Keine Excel-Listen mehr. Keine Einzel-E-Mails. Interessenten registrieren sich selbst und geben Gebote ab.

Höhere Preise

Wettbewerb unter den Bietern führt oft zu besseren Verkaufspreisen als klassische Verhandlungen.

Automatische Dokumentation

Druckbarer Report mit allen Geboten per Klick. Perfekt für Verkäufer und Erbengemeinschaften.

Professioneller Auftritt

Zeigen Sie Verkäufern einen strukturierten, modernen Verkaufsprozess. Das schafft Vertrauen.

Qualifizierte Bieter

Finanzierungsnachweise ab Schwellenwert. Nur ernsthafte Interessenten bleiben im Verfahren.

Schneller Abschluss

Definierte Laufzeit statt endloser Verhandlungen. Käufer und Verkäufer wissen, woran sie sind.

Praxisbeispiel: 35 Interessenten in einer Woche

Ein Reihenhaus in Stuttgart, Baujahr 1985, guter Zustand. Nach Veröffentlichung des Exposés melden sich innerhalb einer Woche 35 Interessenten per E-Mail, Telefon und Portal.

Ohne Bieterverfahren: 35 Einzelkontakte, Besichtigungstermine koordinieren, Preisverhandlungen mit mehreren Parteien, Excel-Liste pflegen, Verkäufer informieren. Geschätzter Aufwand: 15-20 Stunden.

Mit Bieterverfahren.App: Link geteilt, 28 Interessenten registrieren sich, 19 geben Gebote ab. Höchstgebot 485.000€, deutlich über Angebotspreis. Report an Verkäufer. Geschätzter Aufwand: 2 Stunden.

Häufige Fragen von Maklern

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