Gewerbeimmobilie im Bieterverfahren verkaufen — Büros, Hallen, Praxen, Einzelhandel. Asset-spezifische Bieter-Pool-Strategie.
+7,1%
Mehrerlös vs. Festpreis
8,7 Wochen
ø Verkaufsdauer
8
Bieter im Median
Gewerbeimmobilien sind ein institutioneller Markt: Bieter sind professionelle Asset-Manager, Family Offices, REITs oder Eigennutzer-Firmen. Der Bieter-Pool ist klein (Median 8 Bieter), aber jeder Bieter ist kompetent und schnell. Mehrerlöse von +7,1% sind solide — bei Sondersituationen (Insolvenzverkauf, Distressed Asset) deutlich mehr.
Komplette Unterlagen vor Tag 1: Mietverträge, WALT, Brand-/Statik-Gutachten, Energie, Altlasten, Baugenehmigung — alle PDFs in strukturiertem Datenraum.
Statt klassischem Exposé ein 5-10-seitiges Investment-Memo: Asset-Beschreibung, Mieter-Mix, Cash-Flow-Forecast, Sanierungsbedarf, Markt-Outlook.
8-12 Wochen Bietphase ist Standard. Institutionelle Investoren brauchen Investitions-Committee-Approvals.
Setup in unter 10 Minuten — dann erstes Verfahren live.