Finanzierungsbestätigung prüfen: so qualifizieren Makler effizient

Warum Finanzierungsprüfung wichtig ist

Nicht jeder Bieter kann sein Gebot auch tatsächlich finanzieren. Eine frühzeitige Prüfung spart Zeit und verhindert geplatzte Deals.

Welche Nachweise sollten Sie anfordern?

Primäre Dokumente

Finanzierungsbestätigung der Bank

Eigenkapitalnachweis (Kontoauszüge)

Schufa-Auskunft

Sekundäre Dokumente

Einkommensnachweise

Arbeitsvertrag

Bestehende Immobilien (als Sicherheit)

Wann sollten Sie Nachweise anfordern?

Mit einer Finanzierungs-Schwelle können Sie festlegen, ab welchem Gebotswert Nachweise erforderlich sind. Beispiel: Ab 500.000€ ist eine Finanzierungsbestätigung Pflicht.

Prüfungs-Checkliste

1. Ist die Bank seriös und bekannt? 2. Deckt die Bestätigung den Gebotsbetrag? 3. Ist das Dokument aktuell (max. 4 Wochen alt)? 4. Stimmen die Personendaten überein? 5. Gibt es Vorbehalte oder Einschränkungen?